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合肥房产证变更办理条件有哪些?要准备哪些办理材料?
发布时间: 2019年05月10日 09:41 稿件来源:中安在线 编辑:

  市民咨询:合肥房产证变更办理条件有哪些?要准备哪些办理材料?

  安徽问答了解到:(一)一般房屋的产权变更登记流程:1、提出申请。合肥的申请人持规定提交的资料到合肥房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人,区房管部门进行现场调查,经初审合格后报市房屋产权登记。2、审核制证。合肥市房屋产权登记进行复审、核准后会签发房屋权属证书。3、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到合肥房屋所在区的房管局交纳相关费用后,领取房屋权属证书。

  
       (二)军队、涉外房屋及已购公房的变更登记程序:1、提出申请。合肥的申请人持规定提交的资料到合肥市房屋产权登记提出申请。2、审核制证。合肥市房屋产权登记进行现场调查,对满足登记条件的申请人,核准签发房屋权属证书。3、交费领证。合肥的申请人或经办人持本人身份证到合肥市房屋产权登记交纳相关费用后,领取房屋权属证书。

      合肥房产变更登记需要哪些手续:1、房产证过户不经过合肥房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到合肥房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给合肥房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。


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