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合肥房屋如何过户给亲戚,需要哪些手续?
发布时间:2016年09月06日 17:15 稿件来源:安徽问答综合 编辑:杨艳红

  市民咨询:我的住房在庐阳区紫桐新村,现在我准备把房子卖给我亲戚。我们自己交易,我想问的是:1、所需走哪些程序?需要到哪些窗口,交哪些资料?2、我的房子未满2年,需要交纳哪些费用?3、庐阳区紫桐新村系统最多核价是多少元一平方?

  安徽问答为您了解到:办理买卖过户1、首先要进行计税依据的核定,可直接在办税厅办理;其次,在办税厅申报缴税,卖方的材料是:产权人户口本、身份证、房产证、结婚证原件及复印件、存量房买卖合同;买方的材料是:户口本、身份证、房产证、结婚证原件及复印件、存量房买卖合同、买房人房屋情况查询表;另外,卖方要缴纳的税种有:增值税税金及附加、个人所得税;买方缴纳的税种:契税。因核价系统需要录入房屋的详细情况才能产生价格,所以,目前无法判断紫桐新村的价格;2,经不动产登记庐阳分中心办理,不动产过户可以采取转移登记方式(买卖或赠与)。

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