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上周合肥二手房价跌量涨 跌幅最大的为庐阳区 政务区最抗跌
发布时间:2017年06月27日 10:52 稿件来源:综合 编辑:杨艳红

  据合房网二手房数据中心显示,上周(6.19-6.25)合肥市区二手房住宅类挂牌均价15478.24元/平米,环比上上周下跌1.39%,六月份以来,合肥二手房均价周周在下跌!

  九区三县挂牌均价

  九区二手房价涨幅量为3涨6跌,政务、高新、经开区上周二手房挂牌均价有所上涨,其他市区上周二手房挂牌均价都是呈下跌趋势。

  九区

  上周市区政务区挂牌均价20951.44元/平米,环比上涨3.94%,房价仍在上涨,居九区之首,可以看出政务区二手房抗跌性很强;

  滨湖区挂牌均价17193.61元/平米,环比下跌1.00%,房价位于九区第二位;

  蜀山区挂牌均价16465.56元/平米,环比下跌4.95%,房价排名第三;

  新站区挂牌均价12079.85元/平米,环比下跌3.71%,房价为市区最低。新站区近期虽然多数新房已清盘,二手房大幅度增加,但从周六家天下北郡开盘秒售罄的盛况可以看出购房者对新站区的新盘更加青睐!

  上周九区二手房挂牌均价中,涨幅最大的为政务,环比上涨3.94%,政务文化新区房价上涨势头让人望而却步!

  跌幅最大的为庐阳区,环比下跌8.46%,其他区均有不同程度涨跌。

  三县

  三县方面,上周肥西县二手房挂牌均价12388元/平米,环比下跌4.60%,为三县二手房均价第一,跌幅最大;

  北城新区上周二手房挂牌均价11069.33元/平米,环比上涨0.82%;

  肥东县二手房挂牌均价为10932.55元/平米,环比下上涨5.65% ,涨幅最大。

  九区三县挂牌量

  上周本站个人有效房源挂牌量632套,包括三县和个人房源,和前一周相比挂牌量变化不大,小幅度上涨。

  上周房源量占比中,包河、庐阳、蜀山、瑶海四大老城区的占额量较大。包河、庐阳、蜀山、瑶海分别占挂牌总量的11.08%、10.60%、12.50%、9.02%,其他各区域的占额总量跨度在5.22%-8.81%。从房源量数据看,大部分区县的房源量都有所增加。

  总结

  六月第三周合肥市区二手房住宅类挂牌均价15478.24元/平米,环比上上周下跌1.39% ,二手房市场整体价跌量涨。

  19日上午国家统计局公布的70城房价数据显示,5月份合肥二手房环比跌幅为0.1% 。自去年限购以来,合肥二手房经历了四连跌——持平——二连跌!从这个层面上来看,合肥的二手房价格是真的降了下来。

  二手房虽然交易过程比较繁琐,个中“猫腻”也比较多,但在新房难买下,配套好、学区强的二手房也是一个很好的选择!

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