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合肥买卖二手房,买家不能到场该如何过户?
发布时间:2017年07月19日 15:35 稿件来源:综合 编辑:杨艳红

  买家不能到场时,一般可由有合法授权的授权人代为办理,若买家为成年人,可授权有完全民事行为能力的成年人,买家为未成年人则可授权监护人到场办理,并出具委托公证书等材料。

  一、办理过户手续时需要哪些人到场?

  买卖双方均需携带身份证到场;

  买卖双方为多人的,需要全部到场;

  房改房需业主夫妻双方到场。

  二、买家本人(境内自然人)不能到场可以授权给谁?需要哪些材料?

  1.买家成年人

  可授权:委托给有完全民事行为能力的成年人

  资料:委托公证书、买家身份证复印件、受托人身份证复印件及原件。若买家为本地人,还需提供户口本。

  2.买家未成年人

  可授权:监护人到场办理

  资料:提供买家户口本原件(如未成年人户口与父母在一起,且户口是父亲或母亲的可不作监护公证,但部分城区要求提供出生证明)、监护人身份证原件。

  3.买家无完全民事行为能力(老年痴呆、精神病等)

  可授权:由监护人代为办理;

  资料:监护人除提交本人和被监护人的身份证明、监护关系证明外,还应当提交人民法院认定无民事行为能力或者限制行为能力的生效法律文书。

  三、合肥办理过户的地点在哪里?

  1.滨湖

  地址:滨湖新区南京路2588号滨湖要素大市场2楼

  工作时间:周一至周五, 9:00~12:00;13:00~17:00

  2.瑶海

  地址:瑶海区长江东路915号春晖大厦2楼

  工作时间:周一至周五, 9:00~12:00;13:00~17:00

  3.包河

  地址:包河区包河大道118号包河区政务中心

  工作时间:周一至周五, 9:00~12:00;13:00~17:00

  4.庐阳

  地址:庐阳区宿州路236号房地产大厦2楼

  工作时间:周一至周五, 9:00~12:00;13:00~17:00

  5.蜀山

  地址:长江西路环球金融广场C座5楼

  工作时间:周一至周五, 9:00~12:00;13:00~17:00

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